例如：林先生只有二幢房子，想留給子女，又擔心房子價值相差五百萬元，林先生顧及沒有現金可供補貼，又不願讓子女因此而影響感情，此時林先生可透過信託方式，約定子女各取得一幢房子。

例如：陳先生名下只有一幢房子是祖厝，擔心房子留給子女繼承，可能會被子女出售處分換取現金，此時陳先生可透過不動產信託方式，約定子女只能使用房子，不可將房子出售，以維持祖厝的完整性。

例如：出租大樓，常有用戶或住戶從事不合於社區使用目的之用途，將造成全部社區或附近不動產價值的滑落；反之，透過信託方式，可讓不動產之管理使用趨於一致，進而提升不動產附加價值，創造收益。

例如：繼承關係由多人共同繼承不動產，此時如無法達成共識時，會造成不動產無法處分的情況，當不動產不能處分，則該不動產的價值無異於零；因此，透過不動產信託方式，以公正第三人角色促成共識的建立，排除非理性原因。

例如：丁先生長期於國外工作，無暇處理國內不動產，加上自己本身對不動產並不了解，透過信託，丁先生可以免除許多煩惱，專心於事業。

例如：我國遺產稅是採級距課稅，遺產總額愈大，適用稅基愈高，委託人可利用不動產信託一次或分批移轉予繼承人，將可有效降低遺產贈與適用稅基，減少稅賦支出。

例如：妥善利用每人每年贈與免稅額一百萬元，及土地增值稅減半徵收期間等。